据天津国资消息，近日，天津轨道交通集团在TOD（以公共交通为导向的开发）领域连续取得重要突破，涉及和平区、南开区、河西区的三个项目分别完成控规批复、土地划拨及不动产登记，标志着项目建设与运营进入新阶段。
成都道站TOD城市更新地块
该项目依托轨道交通优势，以TOD模式为核心，探索轨道站点周边一体化更新路径。通过加强站城联动，提升站点对周边区域的辐射带动作用，并结合近远期开发统筹配套资源，旨在打造功能复合、生活便利的一站式商业城市空间。目前，项目控规修改已获市政府批复。
六里台TOD配售型保障房
该项目聚焦保障性住房需求，致力于补齐民生短板。在推进过程中，项目面临因历史原因导致的土地权籍注销难题，经南开区政府、市住建委、轨道交通集团及天津大学协同努力，最终完成权籍注销工作，并于近日取得划拨决定书，实现实质性突破，为按计划建设提供了保障。
佟楼TOD保租房东侧项目
该项目2号楼与地铁11号线结建，地铁功能部分由中交天津轨道公司同步施工。面对地铁与保租房项目在验收、备案标准上的差异，轨道交通集团与中交天津轨道公司协同攻坚，完成整栋楼竣工备案并办结不动产首次登记。项目即将投入运营，可进一步满足群众住房保障需求，也为后续结建项目的不动产登记积累了经验。
下一步，天津轨道交通集团将严格按照规划要求，加快推进项目前期手续办理与建设，着力打造精品项目，完善公共服务配套，优化人居环境，为城市更新与民生改善贡献轨道力量。
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